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一、 測(cè)繪檔案的基本概念

測(cè)繪檔案是指政府對(duì)某項(xiàng)工程或工作進(jìn)行的繪制數(shù)據(jù)的綜合，通常以聲音文件、Word文檔等形式來(lái)保存。由政府保管在需要時(shí)方便隨時(shí)查閱。測(cè)繪檔案應(yīng)用在不動(dòng)產(chǎn)中起到的主要作用就是減少不動(dòng)產(chǎn)施工時(shí)的誤差。測(cè)繪檔案是對(duì)以往消息的保存，是一種信息的利用，而不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司在信息的利用上要遠(yuǎn)大于其他行業(yè)。

二、測(cè)繪檔案對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的意義

測(cè)繪檔案的管理一直都是任何一個(gè)領(lǐng)域的難題，而不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪檔案顯得更為重要，測(cè)繪檔案對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的建設(shè)有非常重要的意義，可以降低不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)作的風(fēng)險(xiǎn)[1]。不動(dòng)產(chǎn)需要通過(guò)大量的數(shù)據(jù)來(lái)確保之后運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn)和可能，而測(cè)繪數(shù)據(jù)正是適合不動(dòng)產(chǎn)的最完美數(shù)據(jù)。

三、不動(dòng)產(chǎn)整合利用的基本方式

1、分幅綜合法

所謂分幅法，就是通過(guò)分幅，將一個(gè)整體的檔案化為局部的方法。使用這種方法進(jìn)行整合時(shí)，一開(kāi)始一定要選完美的分幅圖，根據(jù)其內(nèi)部的坐標(biāo)位置進(jìn)行一定的反算，使其與地籍測(cè)繪成果有效地結(jié)合起來(lái)，對(duì)其整體進(jìn)行分析，完成初次匹配工作，然后根據(jù)建筑的幢號(hào)以及所在的地理位置進(jìn)行分析。分幅法是降低信息量，提高效率的最佳方式。

2、文檔分級(jí)資料管理法

文檔分級(jí)資料管理法就是采用文檔的分級(jí)管理，將一個(gè)復(fù)雜的整體信息通過(guò)分層化成一個(gè)個(gè)的小型信息，再分析各部門并進(jìn)行各項(xiàng)信息的分析匯總。這種方式在提高信息管理效率的同時(shí)，也可以加強(qiáng)內(nèi)部各個(gè)部門的聯(lián)系合作。這種方式具有強(qiáng)大的彌補(bǔ)作用，一個(gè)部門可以充分彌補(bǔ)另一個(gè)部門的不足，從而做到信息的共享，大幅降低信息犯錯(cuò)的可能。

3、數(shù)據(jù)整合分析法

數(shù)據(jù)整合分析法就是將數(shù)據(jù)結(jié)合在一起進(jìn)行分析，這種分析法可以方便人們理解各個(gè)信息之間的關(guān)聯(lián)。通過(guò)對(duì)整合數(shù)據(jù)的分析，可以得到更多有用的信息。缺點(diǎn)就是分析速度相對(duì)較慢，效率不高，無(wú)法針對(duì)大量的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。而在不動(dòng)產(chǎn)中這種分析方法也是十分的常見(jiàn)，它雖然效率低，但卻能最大程度地利用這些數(shù)據(jù)，盡最大可能降低房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。