建設(shè)單位項(xiàng)目管理辦法

為加強(qiáng)建設(shè)單位項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)，制定建設(shè)單位項(xiàng)目管理辦法。

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)建設(shè)單位項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)，制定建設(shè)單位項(xiàng)目管理辦法。

第二條 建設(shè)單位是指在項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督的部門。

第三條 建設(shè)單位項(xiàng)目管理應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)、規(guī)范、高效的原則，保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保和節(jié)能。

第四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目各方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二章 項(xiàng)目管理流程

第五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定項(xiàng)目管理制度，包括項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本控制、環(huán)保管理等方面的制度。

第六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的日常運(yùn)作。

第七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立項(xiàng)目微信群或者其他溝通渠道，及時(shí)與項(xiàng)目各方溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。

第八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取措施解決。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。

第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立項(xiàng)目檔案，包括項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度表、質(zhì)量管理報(bào)告、安全管理報(bào)告、成本控制報(bào)告、環(huán)保報(bào)告等。

第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，采取措施控制風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立項(xiàng)目質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理的監(jiān)督和檢查。

第十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定項(xiàng)目驗(yàn)收程序，定期進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。

第十四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定項(xiàng)目變更管理程序，對(duì)項(xiàng)目的變更進(jìn)行審批，并跟蹤變更的影響。

第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定項(xiàng)目交付程序，對(duì)項(xiàng)目的交付進(jìn)行審批，并跟蹤交付的影響。

第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定項(xiàng)目售后服務(wù)程序，對(duì)項(xiàng)目的售后服務(wù)進(jìn)行審批，并跟蹤售后服務(wù)的效果。

第三章 法律責(zé)任

十七條 建設(shè)單位違反項(xiàng)目管理流程，造成項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十八條 建設(shè)單位違反項(xiàng)目管理流程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或者其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條 建設(shè)單位違反項(xiàng)目管理流程，不履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條 其他法律規(guī)定與本項(xiàng)目相關(guān)的法律責(zé)任，由相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

第四章 結(jié)束語(yǔ)

本建設(shè)單位項(xiàng)目管理辦法，是為了加強(qiáng)建設(shè)單位項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量而制定的。

希望本建設(shè)單位項(xiàng)目管理辦法能夠得到廣泛的應(yīng)用，促進(jìn)項(xiàng)目的正常開(kāi)展，提高項(xiàng)目的質(zhì)量，為社會(huì)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。